Teammanager vastgoedbeheer cultuur en ontmoeting

Hoe ziet je dag eruit?

Kom werken bij de grootste stad van Vlaanderen. Hier heeft elke job effect, op de stad en op de mensen die er vertoeven, werken en studeren. Jouw talent maakt Antwerpen nog straffer.Stadsgebouwen technisch onderhouden en verduurzamen, dat vergt een doordachte planning, nauwgezette opvolging en gedreven samenwerking. Ben jij de straffe teammanager die daarop focust voor de vastgoedportefeuille Cultuur en Ontmoeting? Wat doe je? Je werkt goed samen met collega's uit andere afdelingen aan heldere en uniforme afsprakennota's voor onze klanten. Je draagt bij aan het budgetbeheer: je spot opportuniteiten, optimaliseert waar nodig en zorgt ervoor dat financiële engagementen waargemaakt worden. Je houdt rekening met veranderende prioriteiten. Je analyseert en adviseert over optimale onderhoudsstrategieën aan ons kernteam én andere afdelingen. Je draagt bij aan opstelling en bijsturing van de meerjarenplanning. Je identificeert belangrijke vastgoedtendensen. Je vertaalt die naar strategische doelstellingen voor ons bedrijf. Je ondersteunt onze processen die bijdragen aan een optimale vastgoedstrategie. Meer info over je team AG Vespa werkt mee aan een leefbare, aantrekkelijke en duurzame stad Antwerpen. We realiseren bouw- en stadsprojecten en beheren het stadspatrimonium. Denk aan kinderdagverblijven, scholen, musea, sporthallen, culturele centra, kerken en standbeelden. AG Vespa heeft het voorbije jaar aan een reorganisatie van het bedrijf gewerkt. Zo focussen we meer op de levenscyclus van ons vastgoed (ontwikkelen, bouwen, beheren en onderhouden). Ons bedrijf bestaat nu uit 3 kernafdelingen: Ontwikkeling, Bouwprojecten en Patrimoniumbeheer. We verwelkomen jou op onze grootste afdeling Patrimoniumbeheer, met ongeveer 220 collega's. Je komt terecht in een multidisciplinair kernteam met 9 collega's die samen verantwoordelijk zijn voor de hele afdeling. Je managet en leidt een divers team met een 60-tal medewerkers, waarvan 14 rechtstreeks. Samen zorgen jullie voor het curatief en preventief onderhoud. En realiseren jullie onderhouds-, renovatie- en restauratieprojecten voor de gebouwen van de klantenportefeuille Cultuur en Ontmoeting. Daaronder vallen gebouwen zoals het MAS, het Museum Plantin-Moretus, de Antwerpse bibliotheken en de districtshuizen.

Wie zoeken we?

Je hebt een masterdiploma, liefst in een bouwtechnische richting. Je hebt minstens 5 jaar relevante werkervaring. Je voldoet aan de sollicitatievoorwaarden van de stad Antwerpen. Je bent een enthousiaste collega die graag meewerkt aan het vormen van de afdeling Patrimoniumbeheer. Je bent een inspirerende coach. Je hebt meerdere jaren ervaring als leidinggevende en je slaagt voor een leidinggevende simulatie als onderdeel van de selectie. Je hebt bouwtechnische kennis. Je herkent quick wins en werkt op langetermijndoelstellingen. Je communiceert overtuigend, vlot en helder met collega's van verschillende niveaus en afdelingen. Je denkt oplossingsgericht en hebt een sterk analytisch denkvermogen. Je vindt een kwalitatieve en klantvriendelijke dienstverlening erg belangrijk. Je herkent je in de visie op leidinggeven en de waarden van de stad. Je wil je inzetten voor een straffer Antwerpen. Een stand van zaken van de voortgang van de werken opmaken en de garanties opvolgen (tienjarig, tweejarig, garantie van perfecte voltooiing, ...) De activiteiten van een team coördineren Een organisatie leiden Toezicht houden op de technische uitvoering van vastgoedprojecten en de werken opleveren (levering bij klant, oproepen van reserves, ...) De markt verkennen (bouwterreinen en onroerende goederen, ... )De haalbaarheid en rendabiliteit van een project bestuderen Domein: Vakantie- en vrijetijdsgebouwen Domein: Gebouwen voor openbare huisvesting (sociale woningen, ontmoetingscentra, ...) Verschillende betrokkenen en aannemers opvolgen en coördineren (technisch, commercieel, juridisch, studies, bouwheren, ...) Studies en technische werken plannen vóór het begin van de werkzaamheden (grondboring, zuivering, archeologische opgravingen, ...)

Wat krijg je van ons?

Je start bij de afdeling Vastgoed, Patrimoniumbeheer met een contract van onbepaalde duur. Je werkplek is De Berlaimonstraat 39, 2100 Deurne. Je verdient een minimum bruto maandloon (als je voltijds werkt) van 5.201,75 euro bij 6 jaar relevante ervaring, 5.461,83 euro bij 10 jaar relevante ervaring … Je loonpakket kan je berekenen met de loonsimulator van de stad. Gebruik daarvoor je officiële functietitel: A4-coördinator. Je krijgt ook veel extra voordelen: maaltijdcheques, vergoeding voor woon-werkverkeer via fiets of openbaar vervoer, hospitalisatieverzekering, aanvullend pensioen, vakantiegeld, eindejaarspremie, smartphone met abonnement, kortingen en promoties in winkels en recreatieparken, opleidingen en een goede werk-privébalans: een (voltijdse) werkweek van 38 uren met 35 vakantie- en 14 officiële feestdagen, werk in de Antwerpse regio en flex- en thuiswerkmogelijkheden. We leggen een werfreserve aan van minstens 12 maanden. Als je op de werfreserve staat, kom je in aanmerking voor functies op hetzelfde niveau binnen de afdeling Patrimoniumbeheer. We verwelkomen diversiteit. We focussen op je kwaliteiten, niet op je afkomst, religie, geboortejaar, geaardheid of beperkingen.

Wat verwachten we van jou?

• Master
• Minstens 5 jaar ervaring